小区地下车库归属哪个部门管理

小区地下车库归属物业公司负责日常管理。物业公司负责车库的清洁、照明、安保和设施维护工作。车库门禁系统、监控设备和消防设施均由物业团队定期检查维修。停车秩序引导、车位分配和违规车辆处理也是物业的职责范围。业主缴纳的物业费中包含了车库管理的基本服务内容。车库内的标识标线更新、排水系统疏通等工作同样由物业安排专业人员完成。

地下车库的产权归属决定了管理主体。开发商拥有产权的车库由开发商委托管理；属于全体业主共有的车库由业委会聘请物业公司管理；政府规划建设的公共车库由市政部门负责管理。不同产权归属的车库，收费标准和管理责任各不相同。业主可通过查看购房合同或咨询房管部门确认车库产权归属。明确产权归属是解决车库管理纠纷的前提条件。