工商银行二手房贷款多久可以下来

工商银行二手房贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。提交完整材料后，银行会先审核房产信息，包括产权状况、评估价值等。接着审核借款人资质，检查收入证明、征信记录等。银行收到评估报告后，会综合计算贷款额度。整个流程中，材料齐全、产权清晰的情况下，审批速度较快。遇到周末或节假日，时间会相应延长。贷款额度大、房产状况复杂的情况，审批时间可能延长至20个工作日左右。

工商银行二手房贷款放款时间通常在审批通过后3到5个工作日。银行会与买卖双方签订正式贷款合同，办理抵押登记手续。抵押登记完成后，银行会安排放款。放款前，银行会再次确认房产状态和借款人信息无误。整个放款过程受当地房管部门工作效率影响，部分地区抵押登记需要1到2个工作日。贷款金额较大时，银行内部审批流程可能增加1到2天时间。借款人保持通讯畅通，能及时补充材料，有助于加快放款速度。