安居客上的二手房报价首付准确吗

安居客上的二手房报价首付存在明显差异。一套300万的房子，中介显示首付90万，实际银行评估后可能只需75万。北京朝阳区某小区同户型，挂牌显示首付85万，银行评估价低于市场价15万，实际首付仅需72万。上海徐汇区一套房标价首付80万，因房龄超过20年，银行贷款比例下降，首付实际需要95万。这些差异源于银行评估价与市场价的不一致，导致首付金额与网站显示有出入。

安居客的首付信息仅供参考，实际金额受多种因素影响。深圳南山区的案例显示，同一小区两套相似户型，一套显示首付78万，另一套82万，但银行评估后实际首付分别为81万和79万。杭州一套标价首付75万的房子，因卖家有贷款未结清，买家需额外支付15万保证金，实际首付达到90万。广州天河区某房源标明首付70万，后因房屋有违建记录，银行降低贷款额度，首付增加至88万。这些案例表明，网站上的首付信息往往与实际情况有差距。