居民楼多少层必须装电梯

中国建筑规范规定，7层及以上的住宅楼必须安装电梯。这一标准在《住宅设计规范》中有明确要求，确保老年人、儿童及行动不便者能够便捷出行。实际建设中，6层及以上住宅如果每层住户超过8户，也需配备电梯。北京、上海等城市普遍遵循这一标准，新建住宅项目基本都满足电梯配置要求。

电梯安装不仅影响居住便利性，还关系到房产价值。市场数据显示，带电梯的住宅比同地段无电梯小区价格高出15%-20%。部分城市对6层住宅也鼓励加装电梯，通过政府补贴方式推进。老旧小区改造中，加装电梯已成为重要民生工程，有效提升了居民生活质量。