海口的房子还有升值空间吗

海口房产市场仍有增值潜力。海南自贸港政策持续落地，基础设施不断完善，江东新区等区域发展迅速。2023年海口商品房销售面积达120万平方米，较前年增长15%。优质学区房、地铁沿线物业价格稳定上涨，部分区域每平米单价突破2万元。旅游地产需求旺盛，每年接待游客量超过6000万人次，带动周边房产租赁市场活跃。

海口住房供应结构正在优化。政府加大保障性住房建设，2022年新增供应8000套，缓解刚需压力。城市更新项目推进，老旧小区改造提升居住品质，带动周边房产价值提升。海口人口净流入态势明显，2023年常住人口增长3.5万人，住房需求持续增加。环岛高铁、美兰机场扩建等交通升级，增强了房产长期投资价值。