中介约房东需要交诚意金

中介带客户看房前，房东常要求交诚意金。这笔钱证明客户购房意愿，防止看房后反悔。北京朝阳区一套三居室，客户交了5万元诚意金，房东才同意安排看房。上海徐汇区一套学区房，客户支付3万元诚意金后，房东暂停了其他带看。诚意金金额一般在1万到10万元之间，具体根据房屋总价协商。这笔钱由中介保管，若客户放弃购买，房东可没收诚意金。

诚意金对交易双方都有约束力。深圳南山区一套别墅，客户交了20万元诚意金后，房东主动降价50万元。广州天河区一套公寓，客户支付诚意金后，房东同意维修发现的漏水问题。中介收取诚意金前会核实客户资质，确保资金安全。成都锦江区一套商铺，客户因贷款问题无法购买，诚意金被扣除2万元作为违约金。这笔钱能有效筛选真实买家，提高交易效率。