9层带电梯属于什么房

9层带电梯住宅属于高层住宅范畴。这类建筑在中国建筑规范中被定义为10层及以上的住宅，配备电梯是强制性要求。9层建筑虽然接近高层标准，但实际中多被归类为小高层，介于多层和高层之间。这类住宅通常拥有较好的采光和视野，电梯配置提高了居住便利性，特别适合行动不便的人群。市场数据显示，带电梯的9层住宅比同区域无电梯的多层建筑价格高出15%到25%。

从建筑结构角度看，9层带电梯住宅多采用框架剪力墙结构，确保建筑稳定性和安全性。这类建筑容积率一般在2.0到3.0之间，绿化率可达30%以上。物业管理方面，9层电梯楼配备专职人员负责设备维护和日常管理，电梯运行成本分摊到每户约为每月50到80元。这类住宅的公摊面积通常在15%到20%，高于无电梯的多层建筑，但换取的是更高的居住舒适度和便利性。