公积金要交多少可以买房

公积金缴存金额直接影响购房能力。北京地区连续缴纳6个月公积金，账户余额达5万元以上，可申请最高120万元贷款。上海要求连续缴存6个月，余额达1万元，可贷额度为账户余额的10倍。深圳规定连续缴纳12个月，余额达5000元，可贷额度为账户余额的12倍。杭州要求连续缴纳2年，余额达2万元，可贷额度为账户余额的8倍。这些城市都要求账户余额达到一定标准才能获得较高贷款额度。

公积金贷款利率远低于商业贷款。北京5年以上公积金贷款利率为3.1%，比商业贷款低2个百分点左右。上海、广州、深圳等一线城市公积金贷款利率同样维持在3.1%-3.25%之间。商业贷款5年以上利率普遍在5%以上。公积金贷款20万元，30年期，总利息比商业贷款节省约10万元。公积金贷款期限最长可达30年，月供压力小，购房门槛低，是许多家庭购房的首选方式。