济南房子掉价最多的片区

济南东部新区部分区域房价下跌明显。CBD周边部分楼盘单价降幅达到每平方米3000元左右，奥体中心附近某些小区房价比高峰期下降约15%。孙村、章锦等区域的次新房价格回调幅度较大，部分项目成交价较年初下调了每平方米2000-4000元。东部新区前期供应量大，配套建设周期长，导致市场消化压力增加。

西部城区部分片区房价调整幅度较大。张庄路、腊山板块的多个小区价格下滑明显，部分楼盘比去年高点下跌了每平方米2500元左右。匡山、段店附近的二手房市场表现疲软，成交价普遍低于挂牌价。西部城区人口导入速度不及预期，商业配套相对滞后，加上区域竞争激烈，房价下行压力持续存在。