2万元能买到什么样的房子

2万元预算在一线城市只能买到非常简陋的单间，面积通常在10平方米左右，位于老旧小区或地下室。这些房子没有独立厨房，共用卫生间，设施简陋，隔音差。在二三线城市，这个价位能买到30-40平方米的小户型，位置多在城郊，交通不便，周边配套不完善。房子多为90年代建造，墙体老化，水电线路陈旧，需要翻新才能入住。

2万元购房在多数城市只能选择产权不完整的房源，如小产权房或农民房。这类房屋没有正规房产证，无法获得银行贷款支持，转手困难。购买时需一次性付清全款，风险较高。房屋质量参差不齐，有些存在结构安全隐患。实际使用中，这类房源往往面临拆迁风险，补偿标准难以保障，购房者权益无法得到法律保护。