什么叫个人产权房

个人产权房是指购房者拥有完全所有权的住房，购买者获得房屋所有权证和土地使用权证。这种房产可以自由买卖、出租、抵押或继承。购房者支付全部房款后，房屋归个人所有，没有使用年限限制。北京朝阳区一套100平方米的个人产权房，业主可以随时决定出售或出租，获得全部收益。上海浦东新区类似房产在二手房市场上交易活跃，价格由市场供需决定。

个人产权房区别于公租房和保障房，业主享有房屋的占有、使用、收益和处分四项权利。广州天河区一套个人产权房，业主可以将其作为资产抵押获取贷款，也可以赠与子女。深圳南山区的个人产权房业主无需经过任何部门批准，即可进行房屋装修改造。这种房产在法律上被视为个人私有财产，受到《物权法》的全面保护。