房贷退税只有房贷

房贷退税确实仅针对房贷利息支出。根据中国现行税法，房贷退税政策允许纳税人在缴纳个人所得税时，扣除首套住房贷款利息支出。这项政策每年可为符合条件的纳税人节省数千元税款。退税金额取决于贷款金额、利率以及个人收入水平，最高可扣除12000元。纳税人需要保留好贷款合同、还款凭证等材料，以便在年度汇算清缴时申请退税。

房贷退税政策覆盖范围有限，仅适用于购买首套住房的贷款利息。二套房、商业用房、装修贷款等均不在退税范围内。退税申请需在次年3月1日至6月30日期间完成，逾期将无法享受该政策。纳税人需通过个人所得税APP或前往税务局办理，提交完整的贷款证明材料。这一政策旨在减轻首次购房者的经济压力，鼓励合理住房消费。