房屋回购安置是什么意思

房屋回购安置是政府或开发商将已售出的房屋重新购回，再安置给原业主或第三方的政策。常见于城市更新项目，老旧小区改造时，政府会回购业主房产，提供现金补偿或新房安置。北京朝阳区某小区改造中，200多户居民选择政府回购，获得新房分配。上海静安区一个棚改项目，回购单价达到每平方米5万元，远高于市场价。这种安置方式能快速推进城市更新，减少居民搬迁阻力。

回购安置还涉及产权转移和补偿标准问题。深圳南山区一个项目规定，回购房屋面积不足50平方米的业主可获得1套保障房。杭州西湖区某安置方案明确，回购款分3年支付，每年支付总额的30%。广州天河区项目则提供"回购+自选"模式，业主可选择现金补偿或异地安置房，部分项目还提供装修补贴。这种安置方式平衡了各方利益，加快了城市改造进程。