140平公摊面积多少

140平方米的公摊面积一般在25到35平方米之间。具体数值取决于建筑类型和设计。高层住宅公摊率通常比多层住宅高。电梯数量、楼道宽度、公共设施面积都会影响公摊计算。同一个小区内，不同楼栋的公摊面积可能存在差异。开发商在售房时会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细说明。

公摊面积计算遵循国家相关规定，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等共有部位。140平方米的房子，实际使用面积约为105到115平方米。业主需要了解公摊范围，避免后期纠纷。物业公司每年会公布公摊面积明细，业主有权查阅核实。