住房公积金贷款是每月按时扣公积金吗

住房公积金贷款并非每月直接从公积金账户扣款。贷款发放后，借款人需自行将还款资金存入指定银行卡，银行在还款日自动扣款。公积金账户余额可用于提前还款，减少利息支出。许多城市允许每年提取一次公积金用于还贷，需提前申请。贷款合同会明确还款日期和金额，借款人需确保账户余额充足。

公积金贷款还款方式灵活多样。借款人可选择等额本息或等额本金两种方式，前者月供固定，后者前期还款压力较大。贷款期限一般为5-30年，具体根据借款人年龄和收入确定。部分城市允许组合贷款，即公积金贷款与商业贷款结合，降低购房成本。提前还款通常不收取违约金，但需提前向贷款银行申请。