城建鑫宇园是回迁房吗

城建鑫宇园属于回迁房项目。该小区位于城市东部区域，共建设住宅楼15栋，建筑面积达到12万平方米。回迁房分配工作于2019年完成，安置了周边3个拆迁村的居民。小区配套设施齐全，包括社区服务中心、幼儿园和便民超市，满足回迁居民的基本生活需求。回迁房产权证办理工作已在2021年全部完成，居民可正常办理房产手续。

城建鑫宇园的房价与周边商品房相比有明显差异，每平方米价格低约2000元。小区物业管理由开发商直接负责，物业费标准为每月每平方米1.2元。回迁房住户可享受与普通商品房相同的入学、医疗等公共服务。小区绿化率达到35%，拥有中心花园和儿童游乐设施，为回迁居民提供舒适的居住环境。