惠州买二手房划算吗

惠州二手房市场确实存在不少高性价比选择。城区中心区域如江北、河南岸等地，5年左右房龄的两房户型，总价在120万至180万之间，面积多在70至90平方米。这些房子装修状况良好，小区配套成熟，周边学校、医院、商场等生活设施齐全，入住即享便利生活。相比新房，二手房价格优势明显，相同预算下能获得更大的居住空间或更好的地段位置。

惠州二手房交易周期短，所见即所得是最大优势。买家可以直接查看房屋实际状况，避免新房常见的货不对板问题。市场数据显示，惠州部分区域二手房议价空间可达总价的3至5万，卖家因急于出手愿意降价。惠州作为粤港澳大湾区重要节点城市，基础设施不断完善，二手房未来保值能力较强，特别是靠近高铁站、主干道的房源，升值潜力值得期待。