资产减值考虑预计净残值吗

资产减值计算必须考虑预计净残值。企业确定资产可收回金额时，需要比较公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，两者取较高者。机器设备报废时能回收的金属材料价值、建筑物拆除后的土地价值、运输工具报废后的零部件价值，这些残值收入直接减少资产账面价值。某公司生产线报废时预计残值5万元，在计算减值损失时已从账面价值中扣除。

预计净残值影响资产使用寿命内的折旧金额，进而影响减值判断。一项设备原值100万元，预计净残值10万元，使用寿命10年，年折旧额9万元。若企业错误估计净残值为5万元，年折旧额将变为9.5万元，加速账面价值下降，增加减值风险。房地产项目评估时，土地剩余价值对整体资产减值计算至关重要，正确预估净残值能避免不必要的资产减值损失。