成都市白果林的房子怎么样

成都市白果林区域房子以老式多层住宅为主，建筑年代集中在90年代到2000年初，户型面积普遍在50到80平方米之间。小区绿化率约30%，楼间距适中，部分楼栋能看到远处的风景。区域内配套成熟，步行5分钟内有菜市场、超市和社区医院，10分钟步行可达地铁7号线。房屋单价在1.2万到1.5万之间，租金回报率约3.5%，适合预算有限的刚需购房者。

白果林房子社区氛围浓厚，邻里关系紧密，小区内设有老年活动中心和儿童游乐区。物业管理以传统模式为主，24小时安保巡逻，停车位配比约1:0.8，夜间停车紧张。周边有3所小学和2所中学，教育资源丰富。区域发展稳定，近5年房价年涨幅约8%，低于全市平均水平，投资回报稳健，适合长期持有。