房屋建筑工程保修办法是否废止

房屋建筑工程保修办法并未废止。这项规定明确要求建筑工程在交付后一定期限内出现质量问题，施工单位必须负责维修。具体包括地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。这些规定在《建设工程质量管理条例》中有明确体现。

建筑工程保修制度是保障购房者权益的重要措施。开发商必须提供质量保证书和保修书，详细说明保修范围、期限和责任。施工单位在保修期内需及时处理质量问题，否则业主可自行维修并要求赔偿。各地住建部门设有专门投诉渠道，确保保修制度落实。这项制度有效减少了建筑工程质量纠纷，保护了消费者合法权益，促进了建筑行业健康发展。