房贷放款后多久通知开发商

房贷放款后，银行会在1-3个工作日内将资金划转到开发商指定的账户。开发商收到款项后，会立即更新系统状态，购房者通常能在24小时内收到短信或邮件通知。银行放款流程包括内部审核、资金调配和系统登记，整个过程有严格的时间控制。购房合同中会明确约定放款后的通知时限，一般为放款次日。开发商财务部门会核对到账情况，确认无误后更新销售系统，购房者可通过APP或客服查询最新状态。

放款通知方式因开发商而异，有些会主动致电购房者确认，有些则只发送系统通知。购房者应保留银行放款凭证，作为交房时的重要文件。大型开发商通常有标准化的放款处理流程，通知时间更稳定。小开发商可能需要3-5个工作日完成系统更新。购房者可直接咨询开发商销售顾问了解具体通知流程，避免等待过程中的焦虑。合同中约定的交房时间不受放款通知延迟影响，开发商仍需按原计划履行交房义务。