委托贷款可以购房吗

委托贷款确实可以用于购房，但需要满足特定条件。借款人需提供真实购房合同，贷款资金必须直接支付给开发商或卖方。银行会审核购房材料的真实性，确保贷款用途合规。贷款额度一般不超过房屋总价的70%，期限最长可达30年。借款人需具备稳定收入来源，信用记录良好，银行会要求提供收入证明和银行流水。

委托贷款购房存在风险，资金监管严格。银行会全程监控资金流向，防止挪用。购房过程中需签订三方协议，明确各方责任。贷款发放后，银行会定期检查抵押物状况。若借款人违约，银行有权处置房产。购房人需了解当地限购政策，部分城市对委托贷款购房有额外限制，建议提前咨询当地房管部门。