105平房子套内面积一般是多大

105平的房子套内面积一般在75到85平之间。这个范围是根据建筑面积减去公摊面积计算得出的。公摊部分包括楼梯间、电梯井、管道井等公共区域。一套标准的三居室，墙体厚度约20厘米，实际使用空间会比建筑面积少约20%到25%。开发商在销售时会明确标注套内面积，购房合同中也会详细列出这些数据。

实际居住体验中，套内面积决定了家具摆放和活动空间。客厅加上餐厅约25平，主卧15平，次卧10平左右，厨房卫生间合计约10平。这些空间加起来正好在75到85平的范围内。装修时，墙面、地面和天花板的装修材料用量也直接与套内面积相关，直接影响装修预算。