房地产融资哪里找项目资金

房地产项目资金可通过专业融资平台获取，如地产众筹网站、商业地产基金和银行专项贷款。大型开发商常通过发行公司债券或资产证券化融资，商业地产可通过REITs吸引机构投资者。政府推出的城市更新基金也为特定区域项目提供资金支持。资金规模从数百万到数亿不等，期限通常为3-7年，利率根据项目风险和市场情况确定。

另一种途径是寻找战略投资者和合作伙伴，保险公司、养老基金和家族办公室对稳定回报的房地产项目兴趣浓厚。开发商可通过项目股权出让或成立合资公司引入资金。专业地产投资顾问能帮助匹配资金需求与供给，提高融资成功率。国际资本也关注优质中国地产项目，特别是核心城市商业地产和物流设施。