城中村改造地块是什么

城中村改造地块是城市更新项目中的特定区域，通常指位于城市建成区内但规划混乱、基础设施落后的村庄用地。这些地块往往由密集的自建房屋、狭窄的巷道和缺乏公共设施构成，存在安全隐患和环境问题。改造地块包括深圳的岗厦村、广州的猎德村等，通过拆除重建、综合整治或拆除新建等方式进行改造，目的是提升城市功能，改善居民生活环境。

城中村改造地块具有独特的区位优势和开发价值，多位于城市核心区域或重要节点周边。上海田子坊、北京草场地等改造地块，通过保留历史文脉和特色建筑，成功转型为创意产业园区或文化商业区。改造过程中，政府会平衡公共利益与开发商利益，合理规划容积率、绿化率和配套设施，确保土地资源高效利用，同时保留城市记忆，实现经济效益与社会效益的双赢。