物业综合维修工的岗位职责是什么

物业综合维修工负责小区设施设备的日常维护与紧急修复。工作内容包括检查电梯运行状况，每月测试消防系统，修复损坏的路灯，疏通堵塞的下水道，更换老化的水电线路，修理破损的门窗，维护小区监控设备，确保公共区域空调正常运转，处理业主报修的水电问题，定期检查屋顶防水情况，保障小区设施安全可靠。

物业综合维修工还需承担设备保养记录管理，建立维修档案，跟踪备件库存，控制维修成本，制定设备维护计划，协调专业团队处理复杂故障，参与新设施安装调试，监督外包维修质量，开展安全用电检查，协助制定应急预案，确保小区设施处于最佳工作状态，延长设备使用寿命，降低故障发生率。