买二手房完税凭证是什么

买二手房完税凭证是交易完成后税务部门出具的证明文件，证明房屋买卖双方已按规定缴纳相关税费。这个凭证包含交易金额、税费种类、缴纳金额等关键信息，是办理房产证过户的必备材料。没有完税凭证，房产交易中心无法完成过户手续。购房者在交税后3-5个工作日内就能拿到这份重要文件，一般是一式两联，买卖双方各执一联。二手房交易涉及的税种包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额根据房屋面积、购买年限等因素确定。

完税凭证也是房屋产权的重要法律文件，记录了房屋交易的完整税务信息。房屋未来再次交易时，税务部门会参考这份凭证计算应缴税费。购房贷款时，银行也会要求提供完税凭证作为贷款审批材料之一。这份凭证还包含税务部门的公章和验证码，可通过官方网站或电话查询真伪。保存好完税凭证非常重要，它关系到房屋产权的完整性和法律效力，建议购房者将其与购房合同、房产证等重要文件一起妥善保管。