预抵押之后多久放款

预抵押完成后，放款时间一般在3到15个工作日内。银行需要完成房产评估、资料审核和抵押登记等手续。资料齐全且房产状况良好时，多数银行能在5个工作日内放款。遇到节假日或银行繁忙时段，流程会延长至10个工作日以上。部分银行提供加急服务，最快可在3个工作日内完成放款，但需额外支付手续费。

放款速度还受抵押物类型影响。商铺抵押比住宅抵押多需3-5个工作日，因为商铺评估更复杂。异地房产抵押比本地多需7-10个工作日，涉及跨区域协作。二次抵押房产比首次抵押多需5个工作日，银行需要核实首次抵押情况。企业房产抵押比个人多需5个工作日，需额外审核营业执照和经营状况。