住宅下面商铺参与公摊吗

住宅下面的商铺不参与公摊面积计算。公摊面积是指住宅楼内共有部分的面积，包括楼梯间、电梯井、走廊等，这些区域仅供住宅业主共同使用。商铺作为商业用途，有独立的出入口和专用设施，不与住宅共享这些公共空间。开发商在规划时会明确划分住宅和商铺的产权边界，商铺面积单独计算，不会混入住宅公摊范围。

商铺业主只需承担自己店铺内部的面积费用，无需分摊住宅楼内的公共设施建设成本。住宅公摊系数一般在15到25之间，商铺完全不受此影响。商业地产有自己独特的计算方式，按实际使用面积计价，包含门面、仓库等完整空间。这种划分方式确保了住宅和商铺产权清晰，避免了面积计算上的纠纷。