贷款利率最低的是什么贷款方式

住房贷款是目前市场上利率最低的贷款方式之一。五年期以上商业贷款基准利率约为4.9%，公积金贷款利率更低，5年以上仅为3.25%。银行推出的首套房贷款可享受额外折扣，最低可达基准利率的85折。住房贷款期限长，额度高，还款方式灵活，成为许多购房者的首选。这种贷款方式因为有房产作为抵押，风险较低，所以银行愿意提供更优惠的利率条件。

信用贷款的利率相对较高，但部分平台推出的特定产品利率也颇具竞争力。互联网银行的小额信用贷款利率可低至3.85%，远低于传统信用卡分期利率。优质客户在特定银行申请消费贷款，利率可能控制在4.5左右。这类贷款审批速度快，手续简便，适合短期资金周转需求。虽然利率略高于住房贷款，但无需抵押，资金用途更灵活，满足了不少消费者的即时需求。