质保金和质保期什么意思

质保金是工程完工后预留的部分款项，用于保证施工质量。这笔钱会在质保期结束后无质量问题的情况下退还给承包商。质保金比例一般为合同金额的5%到10%，具体比例由双方协商确定。实际项目中，开发商会扣留这笔钱作为对工程质量的一种保障。质保金的存在促使承包商在工程完成后继续关注质量问题，确保工程长期稳定运行。

质保期是指工程或产品交付后，承包商或制造商对质量问题负责的时间段。这个期限根据工程类型不同而有所差异，房屋建筑工程一般为2年，基础设施工程可能长达5年。在质保期内，出现质量问题由责任方免费维修。质保期长短直接影响消费者权益，也反映承包商对自身产品质量的信心。不同国家或地区对质保期有最低要求，保障消费者基本权益。