买的商品房不住要交物业费吗怎么办

买的商品房即使不住也需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》，业主对物业共用部位、共用设施设备享有权利的同时也承担相应义务。物业公司提供了安保、清洁、绿化维护等服务，这些服务不会因为您不居住而停止。许多小区的电梯运行、公共照明、监控系统等24小时运转，费用由全体业主共同承担。北京、上海等地的法院都判过类似案例，支持物业公司收取物业费的诉求。

如果不交物业费，物业公司有权通过法律途径追讨。您可以先与物业沟通了解具体收费项目和标准，确认是否有不合理之处。若对服务不满意，可通过业主委员会提出改进意见。长期不交物业费会影响个人征信，甚至被法院列入失信名单。合理做法是按时缴费，同时积极参与业主自治，监督物业服务质量。深圳某业主因拖欠3年物业费被起诉，最终不仅要补缴费用，还承担了诉讼费和滞纳金。