上海二手房可以按揭吗

上海二手房完全可以按揭购买。购房者需要支付30%的首付款，剩余70%可以通过银行贷款解决。办理流程包括提交身份证明、收入证明、购房合同等材料，银行会评估房产价值和购房者资质。目前上海多家银行提供二手房按揭服务，贷款期限最长可达30年，利率根据个人情况有所差异。购房者可以选择等额本息或等额本金两种还款方式。

二手房按揭的实际操作中，银行会委托专业机构对房产进行评估，确保贷款金额不超过房产评估价的70%。购房者需注意，房龄超过20年的银行可能会缩短贷款期限。办理过程中需要缴纳契税、印花税、评估费等多项费用，总计约占房价的3%-5%。购房者应提前准备好资金，确保交易顺利进行。