中介费是租房人付还是房东付

中介费一般由租房人和房东共同承担。市场惯例是租房人支付1个月租金作为中介费，房东支付半个月租金。北京、上海等大城市普遍采用这种分摊方式。中介机构会明确告知双方各自承担的费用金额，并在合同中注明。租房人支付中介费后，可获得房屋钥匙、物业交割等服务。房东支付部分则覆盖了中介提供的房源筛选、带看、合同审核等服务。

从法律角度看，中介费支付方式由双方协商决定。合同中会明确规定哪方承担费用。有些情况下，房东会主动承担全部中介费以吸引租客。中介费金额一般相当于半个月到2个月租金，具体数额根据城市和房屋位置有所差异。交易完成后，中介机构会开具正规发票，证明费用已支付。双方保留好相关凭证，以便日后查询或维权。