上海独栋别墅一般多大

上海独栋别墅面积通常在300平方米到1000平方米之间。市中心区域如静安、徐汇的老牌别墅区，面积多在400-600平方米之间，配有私家花园和车库。郊区如松江、青浦的新建别墅项目，面积可达800-1000平方米，附带更大院落和地下室。这些住宅设计注重空间私密性，每栋之间保持足够距离，确保居住舒适度。

独栋别墅的层高设计也很有讲究，一般达到3米以上，部分高端项目挑空客厅层高超过5米。房间布局灵活，主卧套间面积普遍在40-60平方米，配有独立衣帽间和卫浴。车库容量从2车位到6车位不等，满足家庭停车需求。这类物业的花园面积与建筑比例通常保持在1:1到2:1之间，提供充足户外活动空间。