时间:09-16人气:20作者:别再奢求
总包不能将工程全部转包给其他单位。根据《建筑法》规定,总包单位必须自行完成主体结构施工,禁止将工程肢解后全部转包。实践中,地基处理、钢结构安装、装饰装修等非主体部分可以分包,但总包单位必须对工程质量和安全负总责。北京某项目因总包将工程全部转包,导致质量事故,被处以工程合同价款5%的罚款,施工资质也被降级。
总包承担着项目管理、协调各方的重要职责。工程款支付、质量验收、安全监督等关键环节必须由总包直接负责。上海某工地发生安全事故后调查发现,总包将全部工程分包后未履行管理义务,导致分包单位违规操作无人监管,最终总包单位被追究刑事责任。法律规定总包必须保留至少25%的工程量自行完成,确保对工程全过程的有效控制。
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