房产爆雷是什么意思

房产爆雷指房地产项目突然出现严重资金链断裂，导致工程停工、无法交付的情况。开发商资金链断裂后，购房者已付房款打水漂，银行贷款却需继续偿还。某地知名房企资金链断裂后，10多个项目同时停工，上万名购房者面临钱房两空。政府介入后，项目重组仍需3年以上时间才能复工。

房产爆雷还指房价突然大幅下跌，导致业主资产严重缩水。某二线城市新区房价从每平米2.5万跌至1.3万，业主资产损失超过一半。银行收紧贷款后，二手房市场交易量骤降70%，想卖房的人找不到买家，形成有价无市的局面。