天津购买二套房可以用公积金吗

天津购买二套房可以使用公积金贷款，但需满足特定条件。借款人需已结清首套公积金贷款，且家庭名下无其他未还清的公积金债务。贷款额度根据账户余额和还款能力计算，最高可达80万元。申请时需提供购房合同、首付款证明、收入证明等材料。贷款期限最长25年，利率比商业贷款低1-2个百分点，能显著减轻还款压力。

二套房公积金贷款对房产套数认定有严格要求。家庭名下已有两套及以上住房的，无法申请。贷款成比例不能超过房屋总价的60%，首付款比例需达到40%以上。公积金中心会核查家庭名下房产记录，确保符合政策要求。异地缴存公积金的职工在天津购房，也可申请贷款，但需提供缴存证明和异地贷款缴存使用证明。