时间:09-15人气:23作者:戮尽山河
公积金提取后贷款额度会受到影响。公积金账户余额是银行计算贷款额度的重要依据,提取后账户余额减少,直接导致可贷额度下降。不同城市有不同计算方式,一般是账户余额的10-20倍。北京、上海等一线城市计算倍数较高,二三线城市相对较低。账户余额10万元,可能获得100-200万元贷款额度,具体取决于当地政策和个人信用状况。
公积金贷款额度还与月缴存额、缴存年限、房价等因素相关。提取公积金后,月缴存额可能降低,影响贷款审批结果。缴存满2年和满5年的客户,贷款额度差距可达30万元。部分城市规定,公积金贷款最高额度为房价的70%-80%,提取后若首付比例提高,实际可贷金额会进一步减少。建议保留足够余额后再提取,确保贷款额度不受影响。
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