时间:09-15人气:15作者:地狱王者
桩基工程可以直接发包,符合建筑行业常见做法。工程中,桩基作为独立分项工程,业主可直接选择专业承包商施工。北京大兴国际机场项目就采用这种方式,业主直接招标专业桩基公司。上海中心大厦建设时,业主同样直接发包桩基工程给专业队伍。广州珠江新城多个商业项目也采用此模式,节省总包管理环节,提高施工效率。桩基工程直接发包需明确技术要求和验收标准,确保工程质量符合设计规范。
桩基工程直接发包具有明显优势。工程周期方面,直接发包可缩短招标流程,项目提前1-2个月开工。成本控制上,业主直接谈判价格,减少中间环节加价。深圳前海自贸区一个办公楼项目,桩基直接发包节省造价约8%。杭州亚运村项目采用此方式,专业队伍施工质量更好,桩基检测合格率达到100%。直接发包让业主能选择经验丰富的专业团队,技术问题得到快速解决,工程纠纷减少。
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