义乌万达华府的房子值得买吗

义乌万达华府位于城市核心区域，周边配套设施齐全。小区距离万达广场步行仅需5分钟，购物、餐饮、娱乐一应俱全。教育资源丰富，有3所幼儿园和2所小学在1公里范围内。交通便利，公交线路有8条，地铁3号线站点就在小区门口。房子户型设计合理，面积从80到140平方米不等，满足不同家庭需求。社区环境优美，绿化率达到40%，物业管理规范，24小时安保巡逻。

房价方面，义乌万达华府每平方米约2.5万元，比周边同类小区低10%左右。房屋质量有保障，采用精装修交付，省去装修烦恼。小区停车位充足，车位比达到1:1.2。投资回报率稳定，过去5年房价年均上涨8%。周边商业氛围浓厚，租金回报率约4%，高于全市平均水平。小区二手房交易活跃，变现能力强，适合长期持有或投资。