房贷一个月了还没下来正常吗

房贷审批一个月未完成属于正常情况。银行需要审核多项材料，包括收入证明、征信报告、房产评估等，流程繁琐。高峰期申请量增加会导致排队时间延长，银行内部风控部门会对贷款进行严格审查，确保风险可控。房产类型也会影响审批速度，二手房比新房需要更多环节。申请人材料不完整或需要补充也会延长处理时间。

房贷审批时间受多种因素影响，银行内部系统繁忙程度是关键因素之一。贷款金额大小决定审核复杂度，大额贷款需要更细致的评估。政策变动也会导致审批节奏变化，近期监管部门加强了对房地产贷款的管控。不同银行审批效率存在差异，有些机构设有专门团队处理房贷业务。申请人信用记录良好与否直接影响审批速度，有不良记录的申请会被额外审核。