公积金断缴了会影响房贷吗

公积金断缴确实会影响房贷申请。银行审核贷款时要求连续缴纳公积金至少6个月以上，中间断缴会重新计算时间。北京、上海等城市规定断缴超过3个月，贷款额度可能降低20%-30%。断缴记录还会显示在个人征信报告中，影响银行对还款能力的评估。断缴期间无法提取公积金，也无法享受低利率优惠，实际还款压力会增加。

公积金断缴还会影响未来贷款资格。深圳、广州等地要求缴存状态必须为"正常"，断缴后需补缴满12个月才能重新申请。断缴期间账户停息，个人账户余额增长停滞，影响首付比例计算。杭州、南京等城市规定断缴超过6个月，贷款年限可能缩短5-10年，每月还款额相应提高。断缴记录保存5年，期间申请其他贷款也会受到负面影响。