新房保修期多久

新房保修期根据不同部位有明确规定。地基和主体结构工程保修期最长，达到设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。开发商必须提供书面保修文件，明确各部位保修期限。

新房保修期从工程竣工验收合格之日起计算。业主收房时应仔细核对保修文件，确保保修期限符合国家规定。房屋出现质量问题时，业主应及时书面通知开发商。开发商应在接到通知后7日内派人维修。因房屋质量问题造成业主损失的，业主有权要求赔偿。保修期内，开发商不履行保修义务的，业主可向建设行政主管部门投诉。