建筑面积90平方墙体面积多少

90平方米的住宅，墙体面积一般在25到30平方米之间。这个计算包括了四面外墙和内部隔断墙。客厅与卧室之间的隔墙约占8平方米，厨房与餐厅的分隔墙约4平方米，卫生间墙约5平方米，加上其他房间隔断，总墙体面积接近房屋总面积的三分之一。建筑规范要求承重墙厚度不低于24厘米，非承重墙不低于12厘米，这些标准直接影响了墙体总面积。

实际墙体面积受户型设计影响很大。开放式布局的房屋墙体面积较少，紧凑型设计的房屋墙体面积较多。90平方米的两室一厅户型，墙体面积约26平方米；而三室一厅户型，墙体面积可能达到32平方米。窗户和门洞会减少墙体面积，一般占总墙体面积的15%左右。建筑物的层高也会影响墙体面积，3米层高的房屋比2.8米层高的房屋多出约2平方米墙体面积。