房屋抵押贷款能用来首付吗

房屋抵押贷款不能用来支付购房首付。银行严格监管贷款资金用途，要求抵押贷款必须用于明确合法目的。首付资金必须来自借款人自有资金，如银行存款、理财产品变现或亲友赠与。监管部门禁止"首付贷"行为，认为这会增加金融风险。借款人若被发现用抵押贷款支付首付，银行会拒绝贷款申请，还可能影响个人信用记录。

房屋抵押贷款利率高于普通房贷，平均高出1-2个百分点。用抵押贷款支付首付会导致总负债增加，月供压力增大。银行审核贷款时会严格核查资金来源，要求提供近6个月银行流水证明资金是自有资金。借款人应合理规划购房资金，避免因违规操作导致贷款申请失败或未来还款困难。