老百姓买什么房子合适

普通家庭购房需考虑面积与功能。80-90平米三居室满足基本需求，客厅宽敞明亮，卧室南北通透，厨房设备齐全。小区绿化率40%以上，步行10分钟可达超市和学校。物业费每月每平米2-3元，停车费每月300元。交通便利，地铁5号线直达市中心，周边有3条公交线路。

经济实用型住宅性价比高。选择现房而非期房，避免延期风险。开发商资质良好，项目已交房5年以上。小区配套成熟，有健身房、儿童游乐场和老年活动中心。房价在区域平均水平，首付30万，月供5000元。房屋质量过硬，墙体隔音效果好，窗户双层中空玻璃，冬天室内温度保持在20度左右。