回迁房是大产权证吗

回迁房确实属于大产权证范畴。这类房产在完成回迁安置手续后，购房者会获得国家房管部门颁发的《房屋所有权证》，产权年限一般为70年。回迁房的土地性质为国有出让土地，购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以正常上市交易、抵押贷款或继承。回迁房与普通商品房在产权性质上没有本质区别，都受到《物权法》等法律法规的保护。

回迁房的大产权证办理需要经过特定流程。开发商需先办理初始登记，取得总产权证后，再为每位回迁户办理分户产权证。整个过程需要提供拆迁安置协议、身份证明、完税证明等材料，一般耗时3-6个月。回迁房上市交易需满足满5年的条件，期间产权受到法律保护，不能随意抵押或转让。政府相关部门会对回迁房产权进行严格审核，确保产权清晰无争议。