驾校属于商业用地吗

驾校确实属于商业用地范畴。根据我国土地分类标准，驾校被划归为商业服务业用地，与商场、酒店等具有相同性质。这类土地用途明确规定用于提供经营性服务，驾校通过收取培训费用实现盈利，完全符合商业用地特征。实际使用中，驾校场地建设需经过规划部门审批，确保符合商业用地规划要求，这类土地出让价格也明显高于住宅用地。

驾校用地性质还体现在其特殊规划要求上。这类场地需要满足特定面积标准，一般不少于5000平方米，包含训练区、考试区等专门区域。驾校建设还需考虑交通流量、噪音控制等因素，这些规划要求与普通商业设施有所不同，但本质上仍属于商业用地管理范畴。城市更新项目中，原驾校地块常被重新规划为商业综合体或写字楼，进一步印证了其商业用地属性。