二手房按揭还可以贷款吗

二手房按揭完全可以继续贷款。银行会评估房产价值和申请人资质，符合条件的能获得贷款。一套价值300万的房子，评估后可能贷出210万。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。申请人需要稳定收入和良好征信，工作满1年的上班族、经营稳定的个体户都能申请。贷款利率根据央行基准浮动，目前首套房利率约4.1%，二套房约4.9%。

二手房贷款流程简单快捷。提交申请后，银行3天内完成审批，7天内安排评估。过户后银行直接放款给卖方，买家获得房产证和抵押证。提前还款无违约金，部分银行允许每年还款1次。贷款期间可申请装修贷或车位贷，增加资金灵活性。房屋增值后还能申请二次抵押，盘活资产价值。